又又叕上榜!無錫憑什么三連冠!!

無錫房產網 2019-06-27 08:51
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近日,中國社會科學院和經濟日報社在北京共同發布了《中國城市競爭力報告No.17》。2018年宜居競爭力指數十強依次是:香港、無錫、杭州、南通、廣州、南京、澳門、深圳、寧波和鎮江。這是無錫連續三年獲得內地宜居城市第一名,也是無錫市第五次獲此殊榮。

??這里發生了什么?

??2015年全市地區生產總值達到8518億元,年均增長9.2%;一般公共預算收入達到830億元,年均增長10.1%;固定資產投資達到4901億元,年均增長15%;社會消費品零售總額達到2848億元,年均增長10.8%。外貿進出口總額年均增長2.3%,出口總額年均增長3.1%。

??到了2018年,全市實現地區生產總值11438.62億元,同比增長7.4%。全市一般公共預算收入突破千億元大關,達到1012.28億元,比上年增長8.8%。財政支出結構繼續調整,一般公共預算支出1056.02億元,比上年增長6.9%。單位土地面積GDP產出達到1.84億元/平方公里,居全省第一。

??2018年無錫工業增速躍至全省首位。全市實現規模以上工業增加值3618.71億元,同比增長9.0%,較上年提升0.4個百分點,位列全省第一。

??無錫再無價格洼地!

??2015年,無錫房產均價不超過7000元/㎡,2019年無錫的土地市場全面回暖,無錫土拍樓面價最高都已接近2萬元,且仍在不斷上漲,新吳區、惠山區紛紛誕生了樓面價過萬地塊。其中惠山區首宗樓面價過萬地塊——融創張村2號地塊樓面價10324元/㎡。

??而如今,隨著無錫宜居城市的品牌越來越響,這里的房價更是會持續上浮。據克而瑞數據顯示,5月無錫商品住宅成交均價17591元/㎡又創新高,環比增幅6.23%,同比增幅21.49%。

??按區域來看,濱湖區的均價依然保持最高,達到23088元/㎡;受2場土拍的影響,按房價增幅來看,惠山區房價環比增幅6.53%。惠山區雖然目前價格已然上升,但13774元/㎡的價格還是五區墊底,并且跟錫山、新吳1.5萬/㎡的檔次都有一定距離,可以說是剛需購房者好的選擇了。

又又叕上榜!無錫憑什么三無錫茂瑞府

??洛社新城強勢崛起!

??洛社新城地處無錫經濟最發達、最富裕的錫西洛社。在《無錫市“十三五”城鄉建設總體規劃》中,是重點發展“錫西城鎮組團”建設中的重大項目之一,其將建設成為錫西地區商業、經濟、文化中心,建設優質的人居生態環境。

??從生態環境而言,自然、人文環境絕佳。1600多年歷史孕育出大美“洛社八景”。有占地500畝運河公園的自然風光。更有3萬方中央湖、15萬方高爾夫濕地公園等,構筑宜居的生活環境。

??從生活配套而言,從世界500強的麥德龍、樂購、國美電器到錫西商業中心紛紛入駐。錦江花園酒店、新東方大酒店、麥當勞等便利配套應有盡有;惠山區人民醫院、洛社中醫院等醫療資源環伺左右。教育配套也非常豐富,涵蓋雙語幼兒園、洛社高級中學等5所優質教育資源。

??就交通而言,江海快速路已全線通車,從無錫城區到洛社錢橋等西片地區,從原本的30分鐘縮短至6、7分鐘,無錫西北片區與快速內環實現順暢對接。不僅促進了洛社與無錫中心城區的溝通,也成為承接其它區域購房需求外溢的一個選擇。

又又叕上榜!無錫憑什么三實景圖

??什么樣的產品才是好產品!

??縱觀2019年整個無錫房地產市場,主城區梁溪房價一直處于穩固態勢,濱湖區的房價居高不下,更多改善住宅邁入3萬+門檻,惠山區較多板塊價值也逐漸凸顯,洛社新城便在其中。當面粉價格貴過面包的時候,面包漲價是必然的。在這種大勢下,洛社新城整個價格體系必將全面接軌無錫!

??沒有超前引領性的產品,是無法匹配時光所賦予的無上價值的。圈層生活是近來在社區上層人士間形成的新生活理念,低密洋房社區正是一個很好的載體,它能夠迅速地把分散在各處的、大批的高端人士、社會名流聚集在一起。既然買得起洋房,自然是要買最好的洋房生活,而有品質的洋房生活,非低密洋房社區莫屬。

??茂瑞府,雄踞洛社新城正核心,洛城大道之上。深研高凈值人群生活方式,同步高品質生活。于城市繁華深處,未來熱土之上,辟一處自然秘境,匠筑美好生活,打造詩意棲居的人居價值高地。更低密度,更靜謐的生活。總高約19.2-35.5m的6-11層純洋房,配以兩棟小高層,純粹低密住宅,隔絕喧鬧,為生活留白。

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來源:無錫樂居

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編輯者:gc

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