錫東新城核心區再推地 起始樓面價9500元/平米創新高

無錫房產網 2019-06-27 08:43
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 今年以來,土地市場風起云涌。上個月,深圳南山首次進駐無錫,剛剛斬獲錫東新城映月湖畔地塊。本月14日,無錫再次掛出5幅涉宅地塊,其中1幅就位于錫東新城核心區域。該地塊周邊成熟社區較多,交通便捷,生活配套較為優渥,引起了業內外的較多關注。
  資料顯示,編號為XDG-2019-19號的九里河地塊,位于錫東新城商務區新華路東、九里河北,土地面積69156㎡,用途為居住、商業、辦公用地,容積率>1.0≤2.0-2.2。值得注意的是,該地塊的起拍價達到了9500元/平米,創錫東新城土地起拍價的新高。
  從目前看,該地塊周邊交通優越、路網通達,景觀優美,生活配套醇熟。地塊與映月華府、龍湖九里香醍僅一路之隔,地塊為凈地出讓,開發企業拿地后即可進行開發。地塊周邊交通優勢明顯:錫滬路、錫東大道、錫山大道等暢達全城;新華路高架、金城路高架、高浪路高架等快速路,10分鐘可直通滬寧高速,20分鐘可快速到達蘇南碩放國際機場;京滬高鐵無錫東站,28分鐘即可到達上海虹橋,4個半小時到達北京; 無錫地鐵2號線與未來的4號線,與高鐵實現零換乘,零距離對接無錫城區,市區、新吳區等周邊區域須臾而至。此外,地鐵2號線迎賓廣場站、映月湖公園站、無錫東站均在該地塊附近,地鐵2號線的無錫東站與無錫高鐵東站可在站內換乘。在這里乘坐地鐵可在30分鐘到達市中心三陽廣場,高鐵到達上海虹橋最快28分鐘、蘇州最快11分鐘。
  目前地塊周邊的住宅項目主要有龍湖九里香醍以及映月湖西側的住宅群,包括美的中央公園、建發玖里、百合國際花園、萬業觀山泓郡以及紅豆香江豪庭、藍光coco蜜園、碧桂園等已經交付入住的大型居住區。景觀方面,毗鄰吼山森林公園,娛樂、休閑、健身一步到位。映月湖中央公園步行可達,景觀河道貫穿東西;地塊周邊環境優越,原生態資源十分豐富,宜居指數高。商業配套方面,坐擁五星級酒店、紅豆萬花城、映月天地、中央步行街等繁華商業配套,生活配套醇熟,步行解決生活中的所有需求。
  錫東新城一向被視為太湖新城的對手。近年來錫東新城作為無錫東大門,依托于高鐵站帶來的交通便利,以及產業發展帶來的經濟優勢,吸引了一波外地人來此購房置業。再加上教育資源的逐步提升,先后建成投用了錫東新城幼兒園、錫山實驗小學、無錫協和雙語國際學校、天一實驗學校、錫東高級中學、南京信息工程大學濱江學院……構建了從幼兒園到大學的全覆蓋優質教育體系框架,也讓不少家長眼前一亮。去年,海爾作為新晉房企在錫東拿地。今年深圳南山又將錫東作為首入無錫的第一站,從側面證明了區域的發展潛力以及房企對這片區域的信心。
  今年5月14日,錫東新城商務區14個項目集中簽約落戶,圍繞“把錫山打造成為蘇浙滬地區創新、興業、宜居、樂活優選理想地”總目標,新一輪產業發展澎湃啟幕。中鐵一局、豐聯置業、民富沃能等超億元重大項目以及規模50.1億的通航產業基金、新日新能源汽車、浙大網新國際科技創新園等一大批重大項目駐扎于此,日后將會聚集大量產業性常住人口及高層次人才,未來區域發展不可限量。如今的錫東,有著絕佳的風景資源;有著市政重點投入的交通、旅游資源。大牌房企也紛紛入駐,錫東已然成為了業內外公認的高端品質住宅區。業內普遍認為,該地塊未來升值潛力不可小覷,前景十分看好。據悉,此次土拍的網上限時競價開始時間在下月17日9時30分。 

來源:江南晚報

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編輯者:ljy

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